El municipio presentó el proyecto de ordenanza para aplicar un plan de regularización de construcciones que será enviado al Concejo Deliberante. Estuvo acompañado por el subsecretario de rentas, Ceferino Martinez.
“Esta posibilidad de regularizar las construcciones, no solo permitirá obtener un registro completo que nos permita tener datos ciertos y concretos, sino que también los fondos que surjan de la presentación espontánea por parte de los ciudadanos se afectarán a bacheo, repavimentación y cordón cuneta”, aseguró.
“Vemos necesario conocer con mayor detalle la superficie realmente construida, a efectos de poder evaluar convenientemente la infraestructura, actualizar el catastro en sus aspectos físico, jurídico y económico, las características topológicas de sus edificaciones y la futura normativa que regule el avance de la construcción”, sostuvo.
Una vez aprobada la ordenanza, los interesados deberán presentarse en el Departamento Castastro, Chiclana 453.
Detalle de la iniciativa:
Presentación espontánea (no declararon la construcción, mejora o ampliación)
BENEFICIOS:
Se consideran como “Construcciones con Permiso”, nuevas o ampliaciones o mejoras
Derechos de Construcción se liquidan como Construcción con Permiso y por lo tanto no se aplican recargos, multas ni intereses.
La Tasa de ALC se liquida a partir de la presentación y no tiene efecto retroactivo
PAGO:
a) Contado
b) Anticipo: 30 % y saldo hasta en 12 cuotas.
Interés Financiación: 1,5% mensual
REQUISITOS:
Construcciones a incorporar mayores a 70 m2 o que sean comerciales o industriales requisitos normales (planos, libre deuda, etc.)
Construcciones a incorporar menores a 70 m2: requisitos simplificados (Croquis, etc.)
Contribuyentes con deuda por derechos de construcción (mantienen deuda con el Municipio)
BENEFICIOS:
PLAN DE PAGOS ESPECIAL
a) Contado: 50 % de descuento en recargos e intereses
b) Financiado:
Anticipo del 10 %
1) 3 Cuotas con 30% de descuento sobre intereses
2) 6 Cuotas con 20% de descuento sobre intereses
3) 9 Cuotas con 10% de descuento sobre intereses
4) 12 Cuotas.
Interés Financiación: 1,5% mensual
REQUISITOS:
– Mayores a 70 m2 o comerciales o industriales:
Certificado información catastral
Plano de planta con visado del Colegio respectivo
Soporte digital en formato pdf
Planilla de Avalúo Provincial
Solicitud de tasación
Planilla de numeración domiciliaria
Informe técnico sobre la estabilidad y habitabilidad de la vivienda o comercio en carácter de DDJJ
Libre deuda de tasas, etc.
– Menores a 70 m2 (Viviendas uni o bi-familiares):
Datos del declarante
Identificación catastral
Croquis de ubicación
Superficie, características y destino de la edificación que se declara
PLAZO: 120 DÍAS
FINALIZADO EL PLAZO: se iniciarán tareas de fiscalización presencial y mediante cruces de información suministrada por ARBA.